2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
葛飾区
64.7万円/㎡
前年比+11.3%
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グランシティユーロシエラ
東京都葛飾区四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩7分
2007年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
3,910万円
60.1万円/㎡
2,284
3,368
4,452
5,536
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,368万円〜4,452万円
51.8万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシティユーロシエラ
4,080万円（62.8万円/㎡）/ 3階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 4,080万円 | 62.8万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 4,200万円 | 64.6万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,450万円 | 61.3万円 | 8階 | 56.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 3,500万円 | 62.2万円 | 8階 | 56.25㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | グランシティユーロシエラ 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/07 | アイランドテラス金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅36分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,100万円 | 74.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 5,700万円 | 75.2万円 | 75.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/19 | リバーサイドマンション 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅21分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、葛飾区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は葛飾区の平均と比較して2.9%割安です。
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